新華網(wǎng)北京３月２２日電（記者江國成）國家發(fā)展和改革委員會２２日宣布，發(fā)展改革委日前發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，明文規(guī)定從５月１日起商品房銷售實行一套一標價，并明確公示代收代辦收費和物業(yè)服務收費，商品房經(jīng)營者不得在標價之外加收任何未標明的費用。商品房銷售價格明碼標價對外后，可以自行降價，打折銷售，但漲價必須重新申報備案。

　　發(fā)展改革委表示，按照《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》文件要求，對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

　　發(fā)展改革委要求各級價格主管部門抓好《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的貫徹落實工作，大力加強商品房銷售領域的價格行政執(zhí)法，加強市場檢查，對不執(zhí)行明碼標價規(guī)定、明碼標價不規(guī)范，或利用標價進行商品房銷售價格欺詐等價格違法行為的，要依法嚴肅查處，切實維護消費者的合法權益。對情節(jié)嚴重的典型案例要予以曝光，以儆效尤。

　　國家發(fā)展和改革委員會價格監(jiān)督檢查司有關負責人在接受新華社記者采訪時表示，出臺上述規(guī)定目的是規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，著力解決當前商品房銷售中存在的標價混亂，信息不透明、價格欺詐等問題，保護消費者的合法權益。“我們?nèi)珖校橙f多人的價格監(jiān)督檢查隊伍。今后將組織專項商品房價格檢查，確保上述政策的落實。”

國家發(fā)展改革委關于發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的通知

　　發(fā)改價格〔2011〕548號

　　各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、副省級省會城市、新疆生產(chǎn)建設兵團發(fā)展改革委、物價局，深圳市市場監(jiān)督管理局：

　　為了深入貫徹黨中央、國務院關于保持價格總水平基本穩(wěn)定的要求，落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）、《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）、《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）精神，切實加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等問題，我委在征求各方面意見基礎上，制定了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)你們，請按照執(zhí)行。執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)新情況、新問題，請及時報告我委（價格監(jiān)督檢查司）。

　　附件：《商品房銷售明碼標價規(guī)定》

　　國家發(fā)展改革委

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