□畢曉哲

這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團(tuán)隊(duì)伍在“團(tuán)長(zhǎng)”陳先生的帶領(lǐng)下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤。一聽(tīng)杭州好樓盤有風(fēng)吹草動(dòng)，陳先生馬上帶隊(duì)“殺奔”杭州。(8月25日《錢江晚報(bào)》)

作為廣大“房奴”中的一員，筆者對(duì)于溫州太太炒房團(tuán)們本無(wú)成見(jiàn)，人家有錢，想炒就炒，法律都無(wú)從干涉，小老百姓著的哪門子急？但事實(shí)卻非如此，從近期和長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，溫州太太炒房團(tuán)“四面出擊”、逐利于房產(chǎn)市場(chǎng)，最終禍害的又何嘗不是買不起房的普通百姓？

一個(gè)城市的商品房擁有量短期內(nèi)不會(huì)有太大改變。因?yàn)橥恋卣呔o縮，一些開(kāi)發(fā)商們刻意“囤地”，樓盤量將維持在一個(gè)相對(duì)平衡的狀態(tài)。那么，“外來(lái)游資”的突然注入，必然打破基本平衡，導(dǎo)致需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供應(yīng)的假象。即便普通百姓不從炒房者手中直接購(gòu)買“二手房”，但樓市價(jià)格已無(wú)形拔高，“畸高”房?jī)r(jià)之下豈有“完卵”乎？

溫州太太炒房團(tuán)一旦看好了樓盤、價(jià)位，往往像購(gòu)買“白菜”那樣成幢整層甚至成片地購(gòu)買，炒房團(tuán)能夠攪起一個(gè)城市樓市的“腥風(fēng)血雨”并不是什么神話。而炒房團(tuán)就是赤裸裸地牟利!低位吃進(jìn)，價(jià)位炒高時(shí)迅速出手，以賺取巨額的中間差價(jià)為其本質(zhì)。這些中間差價(jià)根本上來(lái)源于眾多“房奴”，炒房團(tuán)又豈不是在“吮吸”“房奴”們的血汗。

據(jù)權(quán)威資料估算，溫州炒房團(tuán)手里攥著1000多億元人民幣的活躍資金。這個(gè)巨額資金數(shù)字放諸當(dāng)前經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)、全國(guó)各地樓市價(jià)格普遍環(huán)比、同比飆升的前提下，未必是什么好事。巨額投機(jī)資本的注入，除了直接令房?jī)r(jià)“飆升”外，還會(huì)干擾正常的金融秩序，影響到其他產(chǎn)業(yè)資本供應(yīng)量的平衡。生產(chǎn)領(lǐng)域注入的資金將相對(duì)減少，中小企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)、轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)將更加困難。

溫州太太炒房團(tuán)擔(dān)當(dāng)?shù)耐耆恰耙灰阎健钡慕巧?，并不像一些私營(yíng)企業(yè)那樣有著一定的社會(huì)責(zé)任感和納稅意識(shí)。投機(jī)鉆營(yíng)是炒房團(tuán)的常態(tài)，炒房的過(guò)程，也就是百姓的收入間接卷入炒房者個(gè)人腰包的過(guò)程，也是讓統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真以及影響房市和經(jīng)濟(jì)正確判斷的過(guò)程。

盲目的炒房之風(fēng)，于炒房者個(gè)人之私有利，卻于國(guó)于民有害無(wú)益！國(guó)家應(yīng)該盡快出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)溫州太太炒房團(tuán)現(xiàn)象予以規(guī)范。