打破思維定式 創(chuàng)新便民舉措

5月1日起不再主動頒發(fā)紙質(zhì)版不動產(chǎn)權證   

記者 馬國省 王玉民　

2024年5月1日起，我市不動產(chǎn)交易中心業(yè)務系統(tǒng)切換節(jié)點，啟用光大新不動產(chǎn)登記交易系統(tǒng)，原西安必特思維的交易系統(tǒng)停止使用,同時做好備份,妥善保管。

2024年5月1日起，中心城區(qū)不再主動制作頒發(fā)紙質(zhì)版不動產(chǎn)權證書、證明，全面啟用不動產(chǎn)權電子證書、證明。群眾可根據(jù)個人意愿申請打印或自助打印紙質(zhì)證書。

2024年5月1日起，電子房屋登記查詢證明加蓋“駐馬店市不動產(chǎn)登記交易中心查詢專用章”電子印鑒。

近年來，市不動產(chǎn)登記交易中心不斷拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)+金融”創(chuàng)新服務模式，搭建不動產(chǎn)延伸服務“金融端”，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，將人臉識別身份核驗功能、電子簽章簽名功能、不動產(chǎn)電子證照功能嵌入不動產(chǎn)業(yè)務,通過“金融端”由金融部門工作人員在線申請不動產(chǎn)登記延伸業(yè)務，申請人信息數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)業(yè)務數(shù)據(jù)互聯(lián)共享,實現(xiàn)電子合同、電子簽章、電子簽名、電子申請表全程在線辦理，自動受理審核登簿并即時發(fā)放電子證照。

推廣應用電子證書證明。市不動產(chǎn)登記交易中心全面推進“全程網(wǎng)辦”推廣應用電子證書證明。加快推廣不動產(chǎn)登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳、經(jīng)營主體注冊登記、戶籍管理、教育入學、財產(chǎn)公證、水電氣熱過戶等方面的社會化應用，逐步實現(xiàn)應用場景全覆蓋。

提高高頻事項全程網(wǎng)辦率。市不動產(chǎn)登記交易中心深化信息嵌入式實時互通共享，加快實現(xiàn)不動產(chǎn)登記全業(yè)務類型網(wǎng)上可辦、網(wǎng)上好辦，提升轉移登記、抵押登記等高頻業(yè)務“全程網(wǎng)辦”比例。在長三角地區(qū)打造“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的一體化“跨省通辦”示范樣板，并逐步向京津冀、成渝等區(qū)域拓展。加強安全管理，通過人臉識別、錄音錄屏等方式，線上核驗當事人身份信息和真實意愿，有效防范風險。

強化登記和稅務、金融高效協(xié)同。推動“一窗辦理、集成服務”。嚴格落實“不動產(chǎn)登記、交易和繳稅一窗受理、并行辦理”規(guī)定，完善綜合窗口設置，優(yōu)化人員配置，提高綜合窗口服務能力和業(yè)務辦理比例，加快綜合窗口向“一窗辦理、集成服務”升級。

不動產(chǎn)登記、繳稅等聯(lián)辦業(yè)務應通過綜合窗口辦理。優(yōu)化線上繳納土地出讓價款、相關稅費支付方式，合理提升線上支付額度。為納稅人提供方便的代開發(fā)票服務，推進代開發(fā)票業(yè)務網(wǎng)上可辦，加快應用全面數(shù)字化的電子發(fā)票，實現(xiàn)省級層面稅收征繳和不動產(chǎn)登記信息實時共享。

完善信息在線查詢服務。電子介質(zhì)不動產(chǎn)權登記信息查詢結果證明與紙質(zhì)介質(zhì)不動產(chǎn)權登記信息具有同等法律效力。有條件的地方可以開展“圖屬一致”在線可視化查詢，探索不動產(chǎn)權利人線上授權委托查詢和利害關系人線上查詢，提升登記數(shù)據(jù)質(zhì)量，夯實信息查詢基礎。

相對于紙質(zhì)版不動產(chǎn)登記證書，不動產(chǎn)權登記證書具有以下優(yōu)勢：一、電子版產(chǎn)權證書可免費重復下載，易保存，不易丟失。二、可隨身攜帶、隨時查閱，使用方便。三、可用于互聯(lián)網(wǎng)信息互認。