房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模連降四個(gè)月
摘要:用益信托認(rèn)為,目前房地產(chǎn)類信托的監(jiān)管已經(jīng)進(jìn)入“深水區(qū)”,信托公司在合規(guī)問題上無法馬虎,同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的基調(diào)是以穩(wěn)為主,壓通道、控地產(chǎn)的趨勢(shì)不會(huì)改變。目前房地產(chǎn)信托的重點(diǎn)在于合規(guī)問題和交易對(duì)手,信托公司對(duì)頭部房企的需求度有所上升。
受監(jiān)管持續(xù)加碼影響,房企通過信托渠道融資補(bǔ)血加快“縮水”。用益信托最新數(shù)據(jù)顯示,截至發(fā)稿,7月以來我國房地產(chǎn)集合信托發(fā)行近2500億元,相比去年同期的近3300億元下降21.2%。值得注意的是,近四個(gè)月房地產(chǎn)信托單月發(fā)行規(guī)模持續(xù)下降,從7月的不到800億元降至10月的不到440億元。
用益信托統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月以來,我國房地產(chǎn)集合信托發(fā)行僅為2592.5億元,同比下降21.2%。按月來看,7月至10月,我國68家信托公司分別發(fā)行544只、421只、424只和270只產(chǎn)品,融資規(guī)模持續(xù)下降,分別為798.92億元、708.39億元、646.96億元和438.17億元。
用益信托認(rèn)為,目前房地產(chǎn)類信托的監(jiān)管已經(jīng)進(jìn)入“深水區(qū)”,信托公司在合規(guī)問題上無法馬虎,同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的基調(diào)是以穩(wěn)為主,壓通道、控地產(chǎn)的趨勢(shì)不會(huì)改變。目前房地產(chǎn)信托的重點(diǎn)在于合規(guī)問題和交易對(duì)手,信托公司對(duì)頭部房企的需求度有所上升。
責(zé)任編輯:付琳
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