駐馬店市中泓·上林居樓盤印象之一
摘要:居有別 知者稀 擇者貴——駐馬店市中泓·上林居樓盤印象之一印象之一:地段決定樓盤價值,節(jié)省時間才是王道華燈初上時,從京港澳高速駐馬店北收費站上高速
居有別 知者稀 擇者貴
——駐馬店市中泓·上林居樓盤印象之一
印象之一:地段決定樓盤價值,節(jié)省時間才是王道
華燈初上時,從京港澳高速駐馬店北收費站上高速、下高速的車輛與途經(jīng)開源大道立交橋的車輛開始在橋兩端會聚成一股車流,站在橋頂上極目遠眺,好一派燈光璀璨、車水馬龍的大都市繁華景象,唯一美中不足的是趕上周末或節(jié)假日時這里已經(jīng)開始出現(xiàn)堵車現(xiàn)象,給出行和歸家的人們帶來一絲擔憂和焦躁。而開源大道立交橋西端與開源大道交會的富強北路正緊張施工,預計很快就能通車,途經(jīng)此地的司機不免發(fā)一聲感嘆:富強北路一旦通車、京港澳高速駐馬店新北入口一旦開通,那時再也不用擔心這里堵車了。
順著新修的富強北路往北大約
李嘉誠曾有一個著名論斷:“決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”中泓·上林居位于市區(qū)慎陽路和富強北路交叉口西北角,占地約60畝,建筑面積約
中泓·上林居的地段是固有的,周邊配套設(shè)施也是現(xiàn)實的,那么該不該選擇中泓·上林居呢?且聽《深圳晚報》“深圳侃房”系列之二的作者胡文的分析:李嘉誠曾有一個著名論斷:“決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”但不客氣地說,這一論斷誤導了許多人。因為他混淆了投資和居住的基本概念。
“地段”一詞中國原本就有,但“房地產(chǎn)”里的“地段”一詞,是源自美國的舶來品。這個詞經(jīng)過李嘉誠強化后,變成了對買房的絕對指導和絕對正確。但我認為,這個論斷放在投資領(lǐng)域尚可,如果用來指導以居住消費為第一要求的買房,則是害人不淺。因為在不同人的心中,對地段的理解和判斷是截然不同的。
其實,真正在買房時最需要考慮的,是時間成本。其基本原則是,在你購買住房時,只有有助于減少你個人生活或者整個家庭生活時間成本的住房,才是好的住房。所謂地段,其實是以時間成本來衡量的。需要耗費大量時間的住房,一定不能算是好的地段。
21世紀什么最貴?按照葛優(yōu)的說法:人才。但在我看來,21世紀乃至31世紀,最貴的只有一個:時間。當然,人才的時間尤其貴。通過胡文的分析,大家是不是有了一個基本概念,如果不是投資的話,買房就要買一個便利生活、節(jié)省時間的小區(qū),畢竟時間是人生中最寶貴的財富。那么,我們再來按胡文的分析來對照一下中泓·上林居的實際情況:地段位置優(yōu)越、出入交通便利,無論上班還是出行都會為你節(jié)省時間;周邊配套齊全、小區(qū)環(huán)境幽雅,無論居住還是投資都算得上潛力股;關(guān)鍵是雙學區(qū)房為你節(jié)省大量接送孩子時間,明確了時間這一根本問題,那么選房以及地段問題就不成其為問題了,選擇中泓·上林居就是為你節(jié)省時間。 (楊同山)
責任編輯:wq
(原標題:駐馬店網(wǎng))
查看心情排行你看到此篇文章的感受是:
版權(quán)聲明:
1.凡本網(wǎng)注明“來源:駐馬店網(wǎng)”的所有作品,均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人,不得侵犯本網(wǎng)應有權(quán)益,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責任。
駐馬店日報報業(yè)集團法律顧問單位:上海市匯業(yè)(武漢)律師事務所
首席法律顧問:馮程斌律師
2.凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非駐馬店網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其他媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團體從本網(wǎng)下載使用,必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”,并自負相關(guān)法律責任,否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。
3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會及時修改或刪除。