假房產(chǎn)證抵押騙了50萬 法官提醒需驗擔保物真?zhèn)?/h1>
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摘要:假房產(chǎn)證抵押騙了50萬 法官提醒需驗擔保物真?zhèn)?駐馬店網(wǎng)訊(通訊員 范立學 李軍)7月7日上午,西平法院執(zhí)行局法官范立學將在鄭州市房管局查詢到的房產(chǎn)信息與申請人謝某手中
假房產(chǎn)證抵押騙了50萬 法官提醒需驗擔保物真?zhèn)?/span>
駐馬店網(wǎng)訊(通訊員 范立學 李軍)7月7日上午 ,西平法院執(zhí)行局法官范立學將在鄭州市房管局查詢到的房產(chǎn)信息與申請人謝某手中的房產(chǎn)證信息對照后,謝某頓時痛哭流涕。
原來,2015年3月2日 ,被執(zhí)行人劉某向謝某借款70萬元,用于開辦汽車銷售公司,并用其一套房產(chǎn)作抵押,并未辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。借款到期后,劉某僅歸還20萬元,余款50萬元逾期未還。謝某一紙訴狀將劉某訴至西平縣人民法院,經(jīng)法院審理后,依法判決劉某向謝某歸還欠款50萬元。到期后,劉某未依法履行還款義務,謝某遂向法院申請強制執(zhí)行,執(zhí)行局法官范立學依據(jù)劉某抵押時的房產(chǎn)證信息在辦理查詢手續(xù)時,被工作人員告知,此證為假證。執(zhí)行法官又根據(jù)劉某的身份信息進行了查詢,終于查詢到劉某確有一處房產(chǎn),但具體地址與劉某提供的房產(chǎn)證地址、謝某所持房產(chǎn)證地址均相異,同時此房產(chǎn)被另外兩個法院查封,而執(zhí)行金額遠遠大于房產(chǎn)價值,且被執(zhí)行人劉某無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行。
聽到范法官解釋該情況后,謝某頓時痛哭流涕,懊惱不已。原來,謝某和劉某系姑表親屬,當劉某拿出房產(chǎn)證作抵押時,謝某要去辦理抵押登記,劉某說道:“咱們是親戚,我還會騙你嗎?”正是這樣一句話,謝某礙于情面,沒有去辦理抵押登記,才導致接下來一系列痛心疾首的事情。
法官提醒,一方面,陳某應拿著房產(chǎn)證先到房管局調(diào)查核實真假,看有無抵押或已出售行為。另一方面,公民之間的借貸風險較大,一定要依法簽訂書面借款合同并辦理借款抵押擔保手續(xù),并且一定要完善抵押登記手續(xù),取得他項權(quán)證,這樣即使借款人溜之大吉,借出的款項也可以通過變賣抵押擔保物形式得到補償。
責任編輯:lyx
(原標題:駐馬店網(wǎng))
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原來,
聽到范法官解釋該情況后,謝某頓時痛哭流涕,懊惱不已。原來,謝某和劉某系姑表親屬,當劉某拿出房產(chǎn)證作抵押時,謝某要去辦理抵押登記,劉某說道:“咱們是親戚,我還會騙你嗎?”正是這樣一句話,謝某礙于情面,沒有去辦理抵押登記,才導致接下來一系列痛心疾首的事情。
法官提醒,一方面,陳某應拿著房產(chǎn)證先到房管局調(diào)查核實真假,看有無抵押或已出售行為。另一方面,公民之間的借貸風險較大,一定要依法簽訂書面借款合同并辦理借款抵押擔保手續(xù),并且一定要完善抵押登記手續(xù),取得他項權(quán)證,這樣即使借款人溜之大吉,借出的款項也可以通過變賣抵押擔保物形式得到補償。
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