一二手價格倒掛深圳二手房比一手更貴
摘要: 據(jù)深圳市規(guī)劃國土委統(tǒng)計,2015年11月深圳一手住宅成交均價達(dá)到44761元/m2高位,而12月雖然小跌,但均價也要42476元/m2,仍超過“4字頭”。但比深圳一手房價
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委統(tǒng)計,2015年11月深圳一手住宅成交均價達(dá)到44761元/m2高位,而12月雖然小跌,但均價也要42476元/m2,仍超過“4字頭”。但比深圳一手房價更嚇人的居然是二手房價。據(jù)深圳中原數(shù)據(jù),去年深圳12月二手住宅成交12693套,環(huán)比大幅增加32%,僅次于去年5月、6月及7月的年內(nèi)成交高位。有數(shù)據(jù)顯示,深圳去年12月二手成交均價為47691元/m2,環(huán)比再漲4.86%。
深圳中原計數(shù)據(jù)顯示,深圳2015年全年二手房成交超過12萬套,較2014年大漲超過120%。二手房價則連漲15個月,如果按照去年12月深圳中原選取的樣本樓盤均價48239元/m2同比2014年12月,年漲幅高達(dá)59%。
從區(qū)域二手房價格的數(shù)值看,各區(qū)分化更凸顯,深圳南山區(qū)去年12月二手均價高達(dá)6.39萬元/m2,同時福田的二手均價也上漲約7.1%,正式突破到6萬元/m2以上的水平。目前,全市均價在4萬元/m2以下的區(qū)域僅有鹽田及龍崗兩區(qū),連寶安的均價已達(dá)4.86萬元/m2。
根據(jù)深圳中原經(jīng)理指數(shù)和中原報價指數(shù),2016年絕大多數(shù)放盤業(yè)主仍在上調(diào)報價。到今年1月份二手周平均成交套數(shù)達(dá)2816套,甚至高過2015年平均每周2393套的水平。但1月份前3周的走勢對于判斷后市趨勢意義并不大。(記者陳白帆)
責(zé)任編輯:yjh
(原標(biāo)題:新華網(wǎng))
查看心情排行你看到此篇文章的感受是:
版權(quán)聲明:
1.凡本網(wǎng)注明“來源:駐馬店網(wǎng)”的所有作品,均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺和個人,不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。
駐馬店日報報業(yè)集團(tuán)法律顧問單位:上海市匯業(yè)(武漢)律師事務(wù)所
首席法律顧問:馮程斌律師
2.凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非駐馬店網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其他媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如其他個人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用,必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”,并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任,否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會及時修改或刪除。