房地產(chǎn)稅有望“十三五”首兩年推出
摘要: 10月1日起,重慶市開征個人住房房產(chǎn)稅,由此引發(fā)了房產(chǎn)稅是否正式出臺的猜測。目前業(yè)界認(rèn)為深圳、廣州有望接棒上海、重慶,入圍第二批試點房產(chǎn)稅改革的城市名單。
10月1日起,重慶市開征個人住房房產(chǎn)稅,由此引發(fā)了房產(chǎn)稅是否正式出臺的猜測。目前業(yè)界認(rèn)為深圳、廣州有望接棒上海、重慶,入圍第二批試點房產(chǎn)稅改革的城市名單。
根據(jù)重慶市地稅局日前發(fā)布的公告,符合繳納房產(chǎn)稅條件的納稅人應(yīng)在10月1日-31日期間主動向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。自2011年以來,重慶房產(chǎn)稅的起征點也經(jīng)歷了4次上調(diào),從最初的9941元/平方米,上調(diào)至目前的13192元/平方米。
而與“房產(chǎn)稅”一字之差的“房地產(chǎn)稅”,已被列入十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃。有關(guān)人士透露,房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形,正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。
財政部部長樓繼偉前不久表示,今年將配合做好房地產(chǎn)稅立法工作,加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)改革。對此,有專家預(yù)計房地產(chǎn)稅有望于“十三五”前兩年推出。
中國財稅法學(xué)研究會副會長劉佐建議適時開征新的房地產(chǎn)稅。他表示,房地產(chǎn)稅的改革應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費改革統(tǒng)籌考慮,逐步合并現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關(guān)征稅項目以及房地產(chǎn)方面的某些合理的、具有稅收性質(zhì)的政府收費,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一、房地統(tǒng)一、與各國普遍開征的房地產(chǎn)稅基本一致的房地產(chǎn)稅。(包興安)
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