房產(chǎn)證上為啥沒使用年限
摘要:□晚報記者 張 寧 本報訊 “我年前在市區(qū)買了一套新房,現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了。可是我發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上沒有使用年限。”3月30日下午,市民李先生撥打本報新
□晚報記者 張 寧
本報訊 “我年前在市區(qū)買了一套新房,現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了。可是我發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上沒有使用年限。”
這名負(fù)責(zé)人說,《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動續(xù)期。該土地上的房屋不動產(chǎn)的歸屬,有約定的按照約定,沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
“房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的文書,所以房產(chǎn)證沒有使用年限。土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的文書,所以土地證是有使用年限的。”這名負(fù)責(zé)人解釋。
(線索來自本報新聞熱線2830110)
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