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我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)迎來“大考”

55家“不及格” 14家限期整改 1家降級

2014-11-26 08:37 來源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:wc
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摘要:□胡江濤249家企業(yè)“迎考”1997年,我市第一家物業(yè)公司成立,隨后,我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)逐漸興起。截至目前,我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)發(fā)展到249家,從業(yè)人員4000多名。

□胡江濤

249家企業(yè)“迎考”

1997年,我市第一家物業(yè)公司成立,隨后,我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)逐漸興起。截至目前,我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)發(fā)展到249家,從業(yè)人員4000多名。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提升市民居住環(huán)境、構(gòu)建和諧社會方面發(fā)揮了積極作用。但是,有部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在服務(wù)質(zhì)量不高、管理不規(guī)范等問題。

為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)督管理,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營活動,推進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展2013年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核的通知》要求,結(jié)合我市實(shí)際,市住房管理中心于201431日至530日對全市249家物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行動態(tài)考核。

考核范圍為20131231日前具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)和20131231日前在我市備案的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

3大項(xiàng)考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)

此次考核,市住房管理中心采取不留死角的拉網(wǎng)式考核方式。

此次考核分3大項(xiàng):通過查看人員證書、勞動合同和物業(yè)服務(wù)合同等了解企業(yè)的基本情況;通過審查是否在資質(zhì)申報和晉升資質(zhì)級別時存在虛報業(yè)績的情況、是否通過招投標(biāo)接管項(xiàng)目、是否嚴(yán)格按照規(guī)定及合同執(zhí)行收費(fèi)、是否存在擅自轉(zhuǎn)包項(xiàng)目等查看企業(yè)依法經(jīng)營情況;通過查看企業(yè)上報的檔案資料了解企業(yè)內(nèi)部管理情況。

在考核過程中,一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有弄虛作假行為,市住房管理中心毫不留情,一律按注銷資質(zhì)核定。

55家企業(yè)“不及格”

經(jīng)過考核,按照相關(guān)法律規(guī)定,市住房管理中心對駐馬店市駿亞物業(yè)管理有限公司、駐馬店市鑫鼎物業(yè)管理有限公司及確山縣龍?jiān)肺飿I(yè)管理有限公司等55家物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予注銷資質(zhì)的處罰。

上蔡縣隆華物業(yè)管理有限公司、駐馬店市樂華物業(yè)管理有限公司、駐馬店市世紀(jì)物業(yè)管理有限公司等14家物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。

駐馬店市溫馨物業(yè)管理有限公司被降級。

此次考核,共有179家企業(yè)通過,被認(rèn)定為合格企業(yè),合格率近72%。

整改不達(dá)標(biāo)或?qū)⒈蛔N

考核結(jié)果為合格的企業(yè),可從事物業(yè)管理活動。

考核結(jié)果為限期整改的企業(yè),要在規(guī)定期限內(nèi)完成整改,整改期限內(nèi)不得承接物業(yè)管理項(xiàng)目。對整改后仍未達(dá)到要求的企業(yè),市住房管理中心將按照降低資質(zhì)等級或注銷資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行處理。

考核結(jié)果為降低資質(zhì)等級的企業(yè),二級以上(含二級)資質(zhì)企業(yè)建議相應(yīng)的發(fā)證機(jī)關(guān)降低其資質(zhì)等級,三級資質(zhì)企業(yè)降為暫定級。

考核結(jié)論為注銷資質(zhì)的企業(yè),直接報相應(yīng)發(fā)證機(jī)關(guān)予以注銷資質(zhì)。

對未按期參加動態(tài)考核的物業(yè)服務(wù)企業(yè),市住房管理中心核查其營業(yè)執(zhí)照情況,對已經(jīng)注銷營業(yè)執(zhí)照的直接予以注銷資質(zhì);未注銷營業(yè)執(zhí)照的逾期未參加動態(tài)考核的,按自動放棄企業(yè)資質(zhì)處理,考核結(jié)論按照注銷資質(zhì)等次辦理,直接予以注銷資質(zhì)。

 

責(zé)任編輯:wc

(原標(biāo)題:駐馬店網(wǎng))

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